“案外人不會(huì)說普通話，一家老小十余口起初抵觸情緒十分強(qiáng)烈。幸好有兄弟法院全力協(xié)助，房屋騰退工作才能順利推進(jìn)，把案涉房屋成功交付給買受人。”3月20日，山東省昌邑市人民法院執(zhí)行局在返程前，將一面寫著“兄弟法院情誼深司法聯(lián)動(dòng)護(hù)公正”字樣的錦旗送到了海南省海口市瓊山區(qū)人民法院。

這面錦旗背后，是海南、山東兩地法院以“全國執(zhí)行一盤棋”理念跨域“破局”，啃下“骨頭案”，有效維護(hù)了勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，彰顯了新時(shí)代人民法院維護(hù)司法權(quán)威的堅(jiān)定決心。

執(zhí)行現(xiàn)場，法官釋法說理耐心勸導(dǎo)案外人配合執(zhí)行工作。記者連蒙 攝

法拍房被“鳩占鵲巢”，跨省執(zhí)行遇難題

事情的開端，是一起跨省的重大執(zhí)行案件。

近日，昌邑市法院在處理申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人李某的債務(wù)糾紛案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)李某名下位于海口市瓊山區(qū)新大洲大道附近小區(qū)一棟300余平方米的自建樓房，經(jīng)依法處置后順利拍賣。

然而，后續(xù)狀況卻有些棘手。

昌邑市法院執(zhí)行局法官無奈地說：“已經(jīng)被依法拍賣的房屋被案外人周某一家人占用。周某與被執(zhí)行人李某也有債務(wù)糾紛。周某稱李某已經(jīng)答應(yīng)用這套房屋抵債。這讓清場工作陷入了僵局。”

法官多次打電話溝通，結(jié)果要么是電話被直接掛斷，要么是對方說著聽不懂的方言，根本無法正常交流，清場工作停滯不前。

為了啃下這宗“骨頭案”，昌邑市法院決定異地強(qiáng)制執(zhí)行。他們通過人民法院執(zhí)行指揮管理平臺(tái)，向瓊山法院發(fā)出協(xié)助請求，隨后迅速趕到海口，著手開展強(qiáng)制執(zhí)行工作。

法官釋法明理，案外人主動(dòng)配合執(zhí)行

3月17日上午，瓊山法院執(zhí)行局副局長蘇超帶著執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，趕到此次執(zhí)行現(xiàn)場。只見眼前是一棟300余平方米的自建樓房，屋內(nèi)擺滿生活用品。

執(zhí)行法官希望通過釋法說理，以“善意文明執(zhí)行”的方式妥善解決問題。

案外人周某態(tài)度強(qiáng)硬：“李某早就答應(yīng)把這套房子抵押給我住了。這就是我的家，我堅(jiān)決不搬！”

面對周某的抵觸，蘇超安撫說：“周先生，我們完全理解您對這里的感情。不過從法律層面來講，這套房屋在成為法拍房之前并沒有完成過戶手續(xù)。房屋被依法拍賣成功后，所有權(quán)已經(jīng)歸買受人所有了。”

蘇超一邊說，一邊拿出早已準(zhǔn)備好的相關(guān)法律材料，耐心細(xì)致地向周某釋法。隨后，蘇超向周某建議：“您和李某之間的債務(wù)糾紛，如果目前協(xié)商不了，也可以通過正規(guī)的法律途徑來解決，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。”

察覺到周先生的態(tài)度有了些許轉(zhuǎn)變，蘇超進(jìn)一步剖析利害關(guān)系：“周先生，您看，您現(xiàn)在沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。李某的口頭承諾在法律上的效力也有限。要是走到強(qiáng)制執(zhí)行那一步，不僅過程煩瑣，也會(huì)對您不利。咱們還是盡量協(xié)商解決為好。”

3月17日、18日，執(zhí)行干警先后3次上門。他們一邊用通俗易懂的語言講解法律知識(shí)，一邊適時(shí)表明強(qiáng)制執(zhí)行的決心，雙管齊下對周某一家進(jìn)行勸導(dǎo)。在執(zhí)行干警的不懈努力下，周某一家決定主動(dòng)配合執(zhí)行，自行搬離。

3月19日下午，案涉房屋被順利完成清場，正式交付給買受人。至此，昌邑市法院圓滿完成了這一異地執(zhí)行任務(wù)，也就有了開頭送錦旗致謝的溫馨一幕。

“司法公正絕不是一句空話，它體現(xiàn)在每一份裁判文書里，更落實(shí)在每一次執(zhí)行行動(dòng)中。強(qiáng)制騰房行動(dòng)，不僅是對勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益的堅(jiān)實(shí)保障，更是公平正義的直觀呈現(xiàn)。”瓊山法院執(zhí)行局局長王荔枝說。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，過去一年，瓊山法院借助跨域協(xié)作機(jī)制，成功協(xié)助兄弟法院辦理拘留、扣押、清場等各類執(zhí)行案件24件，做到了法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)融合。（連蒙）